賃料改定コンサル会社のやっているプロの「賃料交渉」ノウハウ集自社で賃料交渉してコスト大幅削減
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発行者名:株式会社ベンチャーオンデマンド
自社で賃料交渉を考えている会社・個人事業主向けの賃料交渉ノウハウを賃料交渉のプロある賃料改定コンサル会社の元社員が余すことなくそのノウハウをご紹介します。マニュアル記載のノウハウは以下の通りです。基礎知識 基礎知識近年の賃料事情借地借家法賃料決定要因管理会社の立場参考資料借地借家法の抜粋準備編 事前調査賃貸借契約書の確認売上・収支の把握社内の聞き取り周辺相場と空室率調査交渉物件一覧表の作成交渉方針の決定着地目標と貸主提示金額の設定交渉ストーリーの作成交渉資料の作成減額の意思表示をする資料減額依頼書内部的要因を示す資料決算書売上推移表及び改善計画書外部的要因を示す資料周辺相場調査結果地価推移調査結果空室率調査結果参考資料売上推移表(交渉資料)収支改善計画概要(交渉資料)ヒアリングシート 2枚賃料調査結果(交渉資料)物件シート参考資料減額依頼書(交渉資料3枚)参考資料改善計画書(交渉資料)ドラッグストア・学習塾の例賃料相場調査結果(交渉資料)交渉編 交渉の流れ1次交渉貸主への面談アポ取り1次訪問交渉記録の共有2 次交渉交渉方針の決定減額資料の作成アポイント取り2次交渉トークサンプルアポ取りトーク例交渉トーク例基本トーク、応対トーク・調整トーク参考資料減額依頼書(交渉資料)・・・ 2 回目2次交渉資料(交渉資料)トークサンプルアポ取りトーク例3 次交渉以降の対応3次交渉以降の交渉成功ポイント賃料調査報告書の利用基本トーク対応トーク調整トークトークサンプルアポ取りトーク例電話トーク例面談トーク例口頭合意後(クロージング)口頭合意後の注意点合意書作成に必要な確認事項トークサンプル口頭合意後のトーク例参考資料賃料改定の覚書2件合意後のフォロー 合意後のフォロー お礼状の例貸主へのお礼状さらに今回は2つのマニュアルを購入者特典として追加しています別途添付資料 相場・地価調査方法マニュアル空室率調査マニュアル

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銀座針灸院盗撮1

銀座針灸院盗撮1マッサージカテゴリワールド・エキスプレス・PPV毒蜘蛛

スポ尻摩擦 VOL.7お尻カテゴリAthlete・PPV鮎川慶子,鳥井翔子

密室で行われる治療院の実態が明らかに!!治療にやってきた女達が次から次へと猥褻鍼灸師の餌食になっているという…。その一部始終を盗撮した作品です。
ジャンル:マッサージ,サンプル動画あり,PPV
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